受委托，我公司定于2025年12月16日上午10時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺
（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
注：2025年12月16日上午10時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的物：
浙江省湖州市清河嘉園50 幢清河路108、106 號商鋪五年租賃權(quán)，租賃建筑面積約120.94㎡。年租金起拍價48116元，競買保證金35000元。
成交價為第一年租金，前三年租金不變，第四至五年租金在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%。
注：a)以上標的有保留價；
b)以上標的經(jīng)營的項目須經(jīng)市場監(jiān)管、消防、城管等相關(guān)部門批準；
c)裝修免租期為3個月。
二、競買保證金：
競買保證金詳見第一條拍賣標的物。
收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬號：91350078801700000140
三、保證金交納及處置：
1、競買人應(yīng)于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。
2、競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結(jié)束5個工作日內(nèi)解凍原路退回。
保證金凍結(jié)期間不計利息。
3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題
也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或本公司。
四、展示、咨詢、報名的時間：
自公告之日起至2025年12月15日16時止；展示地點：位于標的物所在地。
五、競買人應(yīng)具備的條件：
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
六、競價方式、加價幅度：
1、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
2、報價的加價幅度：1000元整或整數(shù)倍數(shù)。
七、特別提醒：
1、標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任，標的的瑕疵和面積差異不影響本次拍賣的成交價。請慎重決定競買行為，
競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買人須對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競買人參與競拍的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，拍賣成交后無論因何種原因
導(dǎo)致不能營業(yè)，或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險，買受人必須獨自承擔，委托人不承擔任何形式的賠償或補償責任。
3、參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
4、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
5、租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票的，所需的稅費由買受人承擔。
6、競買人在競價前請務(wù)必認真仔細閱讀《競買須知》。
八、聯(lián)系方式：
標的咨詢：葉先生 0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號湖州糧食大廈5樓
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2025年12月8日
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