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拍賣人依法接受委托，定于2025年12月11日9時至15時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）

進行公開競買活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

1、湖州市廣場后路223、225號商鋪14個月租賃權(quán)，租賃建筑面積32.78㎡，總租金起拍價69913元（折合月租金起拍價4993.79元）。競買保證金4800元。

2、湖州市人民路238號商鋪14個月租賃權(quán)，租賃建筑面積65.6㎡，總租金起拍價141350元（折合月租金起拍價10096.43元）。競買保證金10000元。

二、咨詢、展示時間：自公告之日起至2025年12月10日。

三、拍賣方式：增價網(wǎng)絡(luò)拍賣。

四、加價幅度：均為500元或整倍數(shù)。

五、租賃期限及支付：總租期為14個月，一次性支付，先付后用。

六、標的物均以房屋建筑物現(xiàn)場外觀、出租面積為準，不包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修等內(nèi)在質(zhì)量。

七、競買人在以上標的中開辦的經(jīng)營項目，在競拍前需向委托人、市場監(jiān)管、消防、城管、環(huán)保等相關(guān)管理部門咨詢能否開辦，否則由此引起的

一切后果和法律責任均由競買人自行承擔。

其中，委托人對承租人資質(zhì)及用途要求：

1.承租用途必須合法合規(guī)，不得影響委托人安全經(jīng)營，不得影響周邊群眾日常生活，不得對委托人品牌形象產(chǎn)生不良影響，不接受動火作業(yè)商戶。

2.不得開設(shè)P2P、擔保、小額貸款公司等容易使公眾產(chǎn)生混淆、對委托人信譽存在威脅的金融公司。

3.承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記注冊地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。

4.承租人若需對房產(chǎn)進行裝修改造的，應(yīng)事先經(jīng)委托人書面同意，嚴格按照國家建筑裝飾工程及驗收規(guī)范等規(guī)定進行施工，并在承租區(qū)域配備滿足

消防要求的消防器材，簽訂《消防安全管理責任書》。

5.未經(jīng)委托人書面同意，承租人不得對房產(chǎn)進行出借、轉(zhuǎn)租（包括承租方子公司、附屬公司或其他關(guān)聯(lián)公司以及親屬等）。

八、競買人在競價前請務(wù)必認真仔細閱讀《競買須知》及其他相關(guān)拍賣資料，《房產(chǎn)出租合同》樣本可向委托人或本公司索取。

看房咨詢：馬先生13757268799

標的咨詢：陳女士 0572-2065525  13157250295

聯(lián)系地址：湖州市東街206號糧食大廈5樓

              湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司

                     2025年11月26日